Il mercato immobiliare italiano consolida la ripresa

Il mercato immobiliare italiano conferma nel 2025 una fase di ripresa, avviata nel 2024, grazie a un aumento delle compravendite (+1,3%) e a una tenuta dei prezzi (+1,5% nei mercati principali, +2,1% in quelli intermedi). Secondo il 1° Osservatorio Immobiliare 2025 di Nomisma, come pubblicato dalla Società nel comunicato stampa del 27 marzo 2025, domanda rimane sostenuta, sia per l’acquisto che per la locazione, mentre l’offerta fatica ancora ad allinearsi.

Nonostante le incertezze, la fiducia degli operatori cresce: il mercato delle compravendite beneficia di un miglior accesso al credito e mostra segnali positivi, con un totale di oltre 719.000 transazioni registrate nel 2024.

Anche il mercato delle locazioni continua a crescere, trainato dalla domanda e da canoni in aumento (+3,4%).
I tempi di vendita si riducono a meno di 5 mesi, mentre per la locazione si scende a circa 2 mesi.

Le prospettive per il 2025 indicano un consolidamento dell’attività, con compravendite stabili e prezzi ancora in crescita. Le locazioni seguiranno lo stesso trend, con aumenti previsti nei canoni (+4%) e nei contratti (+2%).

Dati tratti dal comunicato stampa di Nomisma – 27 marzo 2025